대한민국 No.1 고품격 실버타운 더클래식500

도심형 하이엔드 실버타운의 원조로 꼽힙니다.

입주 후 15년이 지났지만, 실내 구석구석에서 느껴지는 품격이 남다릅니다.

 

건국대학교는 학교 야구장 부지에 주상복합아파트(더샵 스타시티)를 건설하고, 그 수익금으로 남은 땅에 최고급 시설로 이 실버타운을 지었습니다. 땅값이 들지 않았기 때문에 아낌없이 투자하여 최고급으로 만든 결과입니다.

로비에서 약속한 상담사를 기다리는 동안, 입주자 할머니 몇 분과 이야기를 나눴는데, 자신은 가진 게 돈밖에 없다고 하셨습니다.

상담사에게 이런 대화 내용을 얘기했더니, 초창기 입주자 중에는 정말 상위 1% 부자들이 많았지만, 자랑만 하고 돈 쓰는 방법을 모르는 경우도 많았다고 귀띔했습니다. 신규 입주자들은 60대, 70대가 많아지면서 분위기도 변화하고 있다고 합니다.

​

 

​

A동은 50층 중 21층부터 50층까지, B동은 5층부터 40층까지 총 385실입니다. A동 8층~20층까지는 펜타즈 호텔이며, A동 7층과 B동 4층까지는 임대 매장으로 구성되어 있어 실버타운보다는 고급 주상복합아파트의 느낌이 납니다.

  

2. 로비층의 프론트는 호텔과 함께 사용하며, 업무의 70%가 클래식 입주민들을 위한 컨시어지 서비스로 이루어진다고 합니다.

​

3. 전 호실의 면적은 56평 단일 구조로, 타입은 4가지로 나뉩니다. 모두 기본적으로는 침실 1개, 화장실 1개, 큰 거실 구조이며, 주방 뒤에 서재 등으로 활용 가능한 공간 유무에 따라 타입이 구분됩니다.

양면창 구조와 아일랜드 식탁A타입

서재방이 있다 B타입

B타입 싱크대.

A타입은 아일랜드 식탁 있음.

B타입

침실 B타입

빌트인되어 있는 가전제품

 

전용 면적은 38평 정도고

곳곳에 숨은 수납 공간이 충분하다.

화장실이 하나인 점은 좀 아쉽다.

A타입 붙박이장

B타입 수납장

화장실

4. 보통 청약금 3,000만 원을 내더라도 몇 년을 기다려야 한다고 알려졌지만, 현재는 계약 가능한 세대도 있으며, 타입별로 3~4개월 정도 기다리면 된다고 합니다.

​

5. 입주 보증금은 10억 원이며, 월 생활비는 다음과 같습니다.

• 1인 60식 기준: 548만 원
• 부부 기준: 638만 원

 

​

●6. 79세 연령 제한이 있으며, 계약 기간은 3년입니다.

●7. 식비와 공동관리비는 같지만, 조망권에 따라 월세가 달라집니다.

저층뷰

기준층뷰란다.

​

■ 뷰에 따라 월세 책정​

• 저층: 136.5만 원
• 기준층 A: 175만 원
• 기준층 B: 156만 원
• 특 A층: 193만 원
• 프리미엄층: 220만 원

8. 의무식은 월 20식으로, 1끼당 15,000원입니다. 대부분 입주민들은 20식만 채우고, 직접 식사를 준비하거나 주변 식당과 백화점을 이용한다고 합니다.

 

레스떼르 식당

하루전 주문. 추가할 수 있는 메뉴

9. 세대당 전용 엘리베이터가 있으며, 직원용과 화물용까지 총 8개의 엘리베이터가 운영 중입니다.

​

10. 부대시설로는 펜타즈 호텔 스포츠센터가 있으며, 입주민 약 70%가 가입해 있습니다.

• 일반인 가입비: 3,800만 원 (입주민 면제)
• 입주민 연회비: 389만 원/1인
• 피트니스: A, B동 4층 전체 규모
• 골프와 스파: 지하 1층 전체
• 스카이풀 야외수영장: 지상 5층 (7~8월 운영)
  

 

사진 아쉽다.

    골프, 스파는 지하 1층 전체.

    스크린 17타석 여유롭다.

    

●스파는  개인 파우더룸 규모도 크다.

(수면실 구비)

 

 지상 5층의  스카이풀 야외수영장.

(7~8월 운영)

​

11. 도심형 실버타운이라 야외활동 공간은 없지만, 횡단보도를 건너면 건국대 캠퍼스의 일감호수 산책길과 도서관 열람증 발급 등의 혜택이 제공됩니다.

  

12.메디컬서비

• 상주 간호사가 맞춤형 간호 서비스를 제공합니다.
• 건국대병원과 연계된 응급 상황 대처 및 매년 건강검진이 무료로 제공됩니다.
• 실버타운 전담 창구 운영.

​

13. 부대시설 한 눈에 보기

 

참고로 더클래식은 올댓아너스클럽과 연계하여 프리미엄급 공항 의전 서비스를 제공하고 있다. ​ 입주민이 출국시 리무진 에스코트부터 출국수속까지 전담직원이 1대1로 제공한다. ​ 요금은 2인 기준 25만원~50만원 정도

​

14.교통

    2호선 7호선 환승역인

    건대입구역 초역세권이다.

​

15.기타 문화센터

​

총평 하이엔드 실버타운의 원조라는 자부심이 느껴질 만큼 품격 있는 공간입니다. 롯데백화점, 이마트, 스타벅스 등 편의시설이 가까워 생활이 매우 편리합니다. 부대시설 중 라구뜨 뷔페의 테이크아웃 박스는 가성비가 뛰어나 개인적으로 좋아합니다.

능력만 된다면 도심형 실버타운에서 살고 싶은 1순위 장소입니다. 인덕션과 직접 식사 준비를 할 수 있는 환경이 갖춰져 있어 대부분의 입주민이 의무식만 채우고 직접 요리를 한다는 점은 인상적입니다.